尧都区自然资源局：

你局《关于山西东泰鑫源煤业有限公司高效能源综合项目等2个项目办理规划手续的请示》（尧自然资字〔2024〕107号）已收悉。经2024年尧都区第2次国土空间规划委员会会议研究同意，现将山西东泰鑫源煤业有限公司高效能源综合项目拟出让地块规划指标批复如下： 

1.用地性质及使用强度：用地性质为三类工业用地（100103），用地面积236574.9平方米（折合354.86亩），容积率不小于0.5，建筑系数不小于30%，绿地率不大于20%，建筑高度不大于50米；行政办公及生活服务设施用地面积不大于工业项目总用地面积的7%，且建筑面积不大于工业项目总建筑面积的15%；投资强度不低于200万元/亩。

2.建筑退让要求：建筑东侧、南侧、西侧、北侧退地界均不少于5米，同时满足安全、消防等其它规范要求。用地南侧、北侧紧邻山坡，需做好安全防护。

3.出入口方位：东侧、西侧。

4.配套设施：停车位设置不少于0.4辆/100平方米建筑面积；地块内需配建35KV变电站一座，生活污水处理站一座，井下污水处理站一座，初期雨水池一座。

5.绿色建筑设计要求：民用建筑严格执行《山西省绿色建筑发展条例》文件要求，所有建筑按绿色建筑星级标准一星级及以上等级标准设计与建设，体现生态设计理念，采用绿色节能措施，绿色建筑比例应达到100%，建筑节能应达到72%。

工业建筑应符合《绿色工业建筑评价标准》文件要求。

6.市政设计要求：根据《尧都区国土空间总体规划（2021-2035年）》“海绵城市”的相关要求，以治理城市内涝、雨水收集利用、水质提升为突破口，采取“渗、滞、蓄、净、用、排”等措施，最大限度地减少城市开发建设对生态环境的影响，排水采用雨污分流；雨水就地吸纳率达70%，市政配套设施应取得相关单位意见。

7.竖向设计：结合场地地形和项目特点，按规范要求编制竖向设计。

8.城市设计要求：建筑色彩应与周边建筑环境、自然环境相协调，体现建筑整体、统一、和谐的现代工业建筑风格。

特此批复。

临汾市尧都区人民政府    

2024年7月22日       

（此件公开发布）